Cond Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.716,88
Desconto
56,28%
Leilão SFI
Datas do leilão
Esperanca · Itaboraí · RJ
Cond Conquista Itaborai
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-33,45%Desconto sobre avaliação
-20,85%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -33,45%-2,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 95.000,00
- Lance mín.
- R$ 114.811,18
- Desconto
- -20,85%Média em Itaboraí: 44%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-33,46%
Lucro líquido estimado
-R$ 44.896
AvaliaçãoR$ 95.000
Lance mínimoR$ 114.811
1ª praçaR$ 133.878
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 133.877,70
20/10/202610h00
ROI estimado
-42,31%
Lucro líq. est.
-R$ 65.480,42
Desconto
-40,92%
ROI a.a.
-42,31%
2ª Praça
R$ 114.811,18
26/10/202610h00
ROI estimado
-33,45%
Lucro líq. est.
-R$ 44.888,57
Desconto
-20,85%
ROI a.a.
-33,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Flavio Vasconcelos Quadra, N. Sn, Apto 203, Bl 14
Esperanca, Itaboraí/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro224 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Esperanca, em Itaboraí/RJ. Conta com Ciep Brizolão 129 - José Maria Nanci a 1,2 km e Transporte a 1,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Rede Economia Compre Mais4,6 km
- Supermercado Rede Economia4,6 km
- Mercado4,6 km
Shopping
- Shopping4,5 km
- Shopping4,5 km
- Shopping4,5 km
Saúde
- Hospital Municipal Desembargador Leal Junior3,1 km
- Hospital Adventista Silvestre4,1 km
- Farmácia Popular4,3 km
Comércio
- Lojas Americanas4,1 km
- Chaveiro e Bazar4,3 km
- Giro Lar e Lazer11,6 km
Escola
- CIEP BRIZOLÃO 129 - JOSÉ MARIA NANCI1,2 km
- Colégio Juliana Cardoso2,5 km
- Escola Municipal2,6 km
Transporte
- Transporte1,3 km
- Terminal Rodoviário de Venda das Pedras2,0 km
- Transporte2,3 km
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 77.748,40
Desconto
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Cond Portal Jardim das Bromelias
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
Localização
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
2 quartos48,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.675,84
Desconto
54,73%
Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 45.482,08
Desconto
69,27%
Cond Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.688,81
Desconto
58,06%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.162/m²Lance R$ 2.612/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787701705640
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