Cond Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.716,88
Desconto
56,28%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Venda das Pedras · Itaboraí · RJ
Residencial Pedra Bonita
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
24,34%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 24,34%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 129.000,00
- Lance mín.
- R$ 77.400,00
- Desconto
- 40,0%Média em Itaboraí: 44%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
24,32%
Lucro líquido estimado
R$ 22.808
Lance mínimoR$ 77.400
Lance máx. viávelR$ 80.970
Avaliação · 1ª praçaR$ 129.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 129.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-18,89%
Lucro líq. est.
-R$ 28.237,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,89%
2ª Praça
R$ 77.400,00
26/10/202610h00
ROI estimado
24,34%
Lucro líq. est.
R$ 22.826,93
Desconto
40,0%
ROI a.a.
24,34%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Manoel Monteiro, N. 196, Apto 404, Bl 10
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro224 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Venda das Pedras, em Itaboraí/RJ. Conta com Colégio Juliana Cardoso a 333 m e Terminal Rodoviário de Venda das Pedras a 508 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado RioSul2,7 km
- Rede Economia Compre Mais2,9 km
- Supermercado Rede Economia2,9 km
Shopping
- Shopping2,7 km
- Shopping Karla2,7 km
- Shopping2,8 km
Saúde
- Hospital Municipal Desembargador Leal Junior1,7 km
- Hospital Adventista Silvestre2,5 km
- Drogaria Moderna2,6 km
Comércio
- Lojas Americanas2,3 km
- Chaveiro e Bazar2,6 km
- Giro Lar e Lazer9,8 km
Escola
- Colégio Juliana Cardoso333 m
- CEA José Soares Júnior814 m
- CIEP BRIZOLÃO 129 - JOSÉ MARIA NANCI1,0 km
Transporte
- Terminal Rodoviário de Venda das Pedras508 m
- Transporte714 m
- Transporte921 m
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 79.675,84
Desconto
54,73%
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Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
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Lance mínimo
R$ 45.482,08
Desconto
69,27%
Cond Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.688,81
Desconto
58,06%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.942/m²Lance R$ 1.765/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555520325900
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