Cond Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.310,73
Desconto
50,79%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Novo Horizonte (manilha) · Itaboraí · RJ
Cond Portal Jardim das Bromelias
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-14,1%Desconto sobre avaliação
5,51%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -14,1%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 148.000,00
- Lance mín.
- R$ 139.849,91
- Desconto
- 5,51%Média em Itaboraí: 44%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-14,09%
Lucro líquido estimado
-R$ 22.818
Lance mínimoR$ 139.850
AvaliaçãoR$ 148.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 151.752,92
08/10/202610h00
ROI estimado
-20,42%
Lucro líq. est.
-R$ 35.693,15
Desconto
-2,54%
ROI a.a.
-20,42%
2ª Praça
R$ 139.849,91
15/10/202610h00
ROI estimado
-14,1%
Lucro líq. est.
-R$ 22.837,90
Desconto
5,51%
ROI a.a.
-14,1%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada da Boa Vista, N. Sn, Apto 203, Torre 04
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro224 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Novo Horizonte (manilha), em Itaboraí/RJ. Conta com Jornalista Alberto Torres a 395 m e Transporte a 463 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado2,4 km
- SJ supermercados2,4 km
- Multimarket2,5 km
Shopping
- Shopping2,4 km
- Nova Grécia - Área para Lojistas2,5 km
- Shopping2,5 km
Saúde
- Saude2,5 km
- Hospital Estadual João Batista Cáffaro2,7 km
- UPA 24hs Manilha2,8 km
Comércio
- Giro Lar e Lazer2,5 km
- Chaveiro e Bazar9,5 km
- Lojas Americanas9,8 km
Escola
- jornalista alberto torres395 m
- Escola Municipalizada Odilon Bernardes - CIEP 478666 m
- antonio alves viana732 m
Transporte
- Transporte463 m
- Transporte489 m
- Transporte493 m
04Outros imóveis na região
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Cond Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.716,88
Desconto
56,28%
Res Viver Bem
Gebara Itambi, Itaboraí/RJ
Localização
Gebara Itambi, Itaboraí/RJ
2 quartos59,7 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.225,91
Desconto
53,45%
Cond Portal Jardim das Bromelias
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
Localização
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
2 quartos48,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.675,84
Desconto
54,73%
Cond Portal Jardim das Bromelias
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
Localização
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
2 quartos48,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.748,40
Desconto
52,59%
Cond Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 48.914,07
Desconto
54,29%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.033/m²Lance R$ 2.866/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708260016
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