Cond Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.310,73
Desconto
50,79%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Novo Horizonte (manilha) · Itaboraí · RJ
Cond Portal Jardim das Violetas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-23,36%Desconto sobre avaliação
-5,73%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -23,36%-1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 129.000,00
- Lance mín.
- R$ 136.391,25
- Desconto
- -5,73%Média em Itaboraí: 44%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-23,35%
Lucro líquido estimado
-R$ 36.943
AvaliaçãoR$ 129.000
Lance mínimoR$ 136.391
1ª praçaR$ 149.616
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 149.615,55
05/10/202610h00
ROI estimado
-29,71%
Lucro líq. est.
-R$ 51.244,79
Desconto
-15,98%
ROI a.a.
-29,71%
2ª Praça
R$ 136.391,25
09/10/202610h00
ROI estimado
-23,36%
Lucro líq. est.
-R$ 36.962,55
Desconto
-5,73%
ROI a.a.
-23,36%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua F, N. Sn, Apto 304, T 18 Tipo 1 Area 01a
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro224 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Novo Horizonte (manilha), em Itaboraí/RJ. Conta com Escola Municipalizada Odilon Bernardes - Ciep 478 a 495 m e Transporte a 971 m.
O que tem por perto
Mercado
- SJ supermercados3,3 km
- Mercado3,3 km
- Multimarket3,3 km
Shopping
- Shopping3,2 km
- Nova Grécia - Área para Lojistas3,3 km
- Shopping3,3 km
Saúde
- Saude3,3 km
- Hospital Estadual João Batista Cáffaro3,5 km
- UPA 24hs Manilha3,6 km
Comércio
- Giro Lar e Lazer3,3 km
Escola
- Escola Municipalizada Odilon Bernardes - CIEP 478495 m
- jornalista alberto torres1,3 km
- antonio alves viana1,6 km
Transporte
- Transporte971 m
- Transporte998 m
- Transporte1,2 km
04Outros imóveis na região
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Localização
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R$ 50.716,88
Desconto
56,28%
Res Viver Bem
Gebara Itambi, Itaboraí/RJ
Localização
Gebara Itambi, Itaboraí/RJ
2 quartos59,7 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.225,91
Desconto
53,45%
Cond Portal Jardim das Bromelias
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
Localização
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
2 quartos48,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.675,84
Desconto
54,73%
Cond Portal Jardim das Bromelias
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
Localização
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
2 quartos48,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.748,40
Desconto
52,59%
Cond Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 48.914,07
Desconto
54,29%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.643/m²Lance R$ 2.795/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787707497195
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