Cond Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.716,88
Desconto
56,28%
Leilão SFI
Datas do leilão
Esperanca · Itaboraí · RJ
Condomínio Conquista Itaborai
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,53%Desconto sobre avaliação
2,8%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,53%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 113.215,73
- Lance mín.
- R$ 110.049,28
- Desconto
- 2,8%Média em Itaboraí: 44%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,54%
Lucro líquido estimado
-R$ 22.630
Lance mínimoR$ 110.049
AvaliaçãoR$ 113.216
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 135.283,52
08/10/202610h00
ROI estimado
-31,91%
Lucro líq. est.
-R$ 49.875,66
Desconto
-19,49%
ROI a.a.
-31,91%
2ª Praça
R$ 110.049,28
15/10/202610h00
ROI estimado
-17,53%
Lucro líq. est.
-R$ 22.622,68
Desconto
2,8%
ROI a.a.
-17,53%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Flavio Vasconcelos, N. 591, Apto 104, Bl 05
Esperanca, Itaboraí/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro224 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Esperanca, em Itaboraí/RJ. Conta com Ciep Brizolão 129 - José Maria Nanci a 2,3 km e Transporte a 2,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- Rede Economia Compre Mais5,4 km
- Supermercado Rede Economia5,5 km
- Mercado5,5 km
Shopping
- Shopping5,3 km
- Shopping5,3 km
- Shopping5,3 km
Saúde
- Hospital Municipal Desembargador Leal Junior3,9 km
- Hospital Adventista Silvestre4,9 km
- Farmácia Popular5,0 km
Comércio
- Lojas Americanas4,9 km
- Chaveiro e Bazar5,2 km
- Giro Lar e Lazer12,2 km
Escola
- CIEP BRIZOLÃO 129 - JOSÉ MARIA NANCI2,3 km
- Escola Municipal2,9 km
- Colégio Juliana Cardoso3,6 km
Transporte
- Transporte2,4 km
- Terminal Rodoviário de Venda das Pedras3,1 km
- Transporte3,3 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em ItaboraíMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
84
Cond Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.310,73
Desconto
50,79%
Cond Portal Jardim das Bromelias
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
Localização
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
2 quartos48,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.748,40
Desconto
52,59%
Cond Portal Jardim das Bromelias
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
Localização
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
2 quartos48,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.675,84
Desconto
54,73%
Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 45.482,08
Desconto
69,27%
Cond Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.688,81
Desconto
58,06%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.576/m²Lance R$ 2.504/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555538553491
Quer ser avisado de novos imóveis em Itaboraí?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Itaboraí.