Cond Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.310,73
Desconto
50,79%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cidade Gebara · Itaboraí · RJ
Cond Res Gebara
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-10,49%Desconto sobre avaliação
9,56%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -10,49%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 135.664,62
- Desconto
- 9,56%Média em Itaboraí: 44%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-10,49%
Lucro líquido estimado
-R$ 16.518
Lance mínimoR$ 135.665
AvaliaçãoR$ 150.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 216.057,83
05/10/202610h00
ROI estimado
-42,3%
Lucro líq. est.
-R$ 103.347,96
Desconto
-44,04%
ROI a.a.
-42,3%
2ª Praça
R$ 135.664,62
09/10/202610h00
ROI estimado
-10,49%
Lucro líq. est.
-R$ 16.523,29
Desconto
9,56%
ROI a.a.
-10,49%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Sete, N. Sn, Apto 102, Lt 409
Cidade Gebara, Itaboraí/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro224 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Cidade Gebara, em Itaboraí/RJ. Conta com Escola Municipalizada Odilon Bernardes - Ciep 478 a 486 m e Transporte a 525 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado2,6 km
- SJ supermercados2,6 km
- Multimarket2,7 km
Shopping
- Shopping2,6 km
- Nova Grécia - Área para Lojistas2,6 km
- Shopping2,7 km
Saúde
- Saude2,7 km
- Hospital Estadual João Batista Cáffaro2,8 km
- UPA 24hs Manilha3,0 km
Comércio
- Giro Lar e Lazer2,7 km
Escola
- Escola Municipalizada Odilon Bernardes - CIEP 478486 m
- jornalista alberto torres641 m
- antonio alves viana971 m
Transporte
- Transporte525 m
- Transporte550 m
- Transporte710 m
04Outros imóveis na região
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Cond Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.716,88
Desconto
56,28%
Res Viver Bem
Gebara Itambi, Itaboraí/RJ
Localização
Gebara Itambi, Itaboraí/RJ
2 quartos59,7 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.225,91
Desconto
53,45%
Cond Portal Jardim das Bromelias
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
Localização
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
2 quartos48,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.675,84
Desconto
54,73%
Cond Portal Jardim das Bromelias
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
Localização
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
2 quartos48,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.748,40
Desconto
52,59%
Cond Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 48.914,07
Desconto
54,29%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.038/m²Lance R$ 2.748/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444438928424
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