Cond Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.716,88
Desconto
56,28%
Leilão SFI
Datas do leilão
Bela Vista · Itaboraí · RJ
Cond Res Pedra do Sol
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-28,1%Desconto sobre avaliação
-14,22%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -28,1%-2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 133.000,00
- Lance mín.
- R$ 151.919,04
- Desconto
- -14,22%Média em Itaboraí: 44%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-28,1%
Lucro líquido estimado
-R$ 48.853
AvaliaçãoR$ 133.000
Lance mínimoR$ 151.919
1ª praçaR$ 196.044
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 196.043,97
14/10/202610h00
ROI estimado
-43,57%
Lucro líq. est.
-R$ 96.520,49
Desconto
-47,4%
ROI a.a.
-43,57%
2ª Praça
R$ 151.919,04
20/10/202610h00
ROI estimado
-28,1%
Lucro líq. est.
-R$ 48.865,56
Desconto
-14,22%
ROI a.a.
-28,1%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Dona Bela, N. Sn, Apto 202, Bloco 02
Bela Vista, Itaboraí/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro224 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
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R$ 75.310,73
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Lance mínimo
R$ 77.748,40
Desconto
52,59%
Cond Portal Jardim das Bromelias
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
Localização
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
2 quartos48,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.675,84
Desconto
54,73%
Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 45.482,08
Desconto
69,27%
Cond Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.688,81
Desconto
58,06%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.211/m²Lance R$ 3.668/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787718059143
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