Cond Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.716,88
Desconto
56,28%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Bela Vista · Itaboraí · RJ
Cond Res Pedra Imperial
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
16,25%Desconto sobre avaliação
33,41%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 16,25%1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 146.500,00
- Lance mín.
- R$ 97.548,80
- Desconto
- 33,41%Média em Itaboraí: 44%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
16,27%
Lucro líquido estimado
R$ 18.719
Lance mínimoR$ 97.549
Avaliação · 1ª praçaR$ 146.500
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 146.500,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-18,0%
Lucro líq. est.
-R$ 30.233,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,0%
2ª Praça
R$ 97.548,80
20/10/202610h00
ROI estimado
16,25%
Lucro líq. est.
R$ 18.699,15
Desconto
33,41%
ROI a.a.
16,25%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Dona Bela, N. 1274, Apto 408, Bloco 06
Bela Vista, Itaboraí/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro224 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Cond Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.310,73
Desconto
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Cond Portal Jardim das Bromelias
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Localização
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ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.748,40
Desconto
52,59%
Cond Portal Jardim das Bromelias
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
Localização
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí/RJ
2 quartos48,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.675,84
Desconto
54,73%
Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 45.482,08
Desconto
69,27%
Cond Conquista Itaborai
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.688,81
Desconto
58,06%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.589/m²Lance R$ 2.390/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787710992355
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