Localização
Vale do Ipê, Iguaba Grande/RJ
2 quartos62,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 155.600,29
Desconto
39,46%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 96,2 m²
- Nº Caixa
- 1444405921660
Jardim Solares · Iguaba Grande · RJ
Iguaba Grande - Jardim Solares
- Tipo
- Casa
- Área
- 96,2 m²
- Nº Caixa
- 1444405921660
Dossiê · 1444405921660Venda Direta
Avaliação
R$ 418.000,00
Lance mínimo
R$ 246.417,57
Desconto
41,05%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 96,2 m² em Iguaba Grande/RJ, no bairro Jardim Solares. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 418.000; o preço de venda é R$ 246.417,57, 41% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 418.000,00
- Lance
- − R$ 246.417,57
- ITBI e registro
- − R$ 7.392,53
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 25.080,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 246.417,57
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 418.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Iguabela, N. Sn, Cs B Qd J Lt 04
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Solares, em Iguaba Grande/RJ, cidade de 28 mil habitantes.
Arredores
1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado507 m
- Transporte1,9 km
- Escola403 m
- Saúde606 m
- Comércio883 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Tinoco507 m
- Big Ofertas778 m
- Princesa Supermercados882 m
Transporte
- Rodoviária de Iguaba Grande1,9 km
Escola
- Faculdade Estacio Polo Iguaba403 m
- CIEP 457 - Doutor Jose Elias Mello Dos Santos670 m
- C.E Doutor Francisco de Paula Paranhos925 m
Saúde
- Pronto Socorro de Prefeitura de Iguaba Grande606 m
- Drogaria Lagoa de Iguaba775 m
- Drogalagos891 m
Comércio
- Lojas Americanas883 m
04Outros imóveis na região
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