Localização
Jardim Solares, Iguaba Grande/RJ
96,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 246.417,57
Desconto
41,05%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 81 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444420609370
Parque dos Desejos · Iguaba Grande · RJ
Parque dos Desejos
- Tipo
- Casa
- Área
- 81 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444420609370
Dossiê · 1444420609370Venda Online
Avaliação
R$ 356.000,00
Lance mínimo
R$ 226.883,89
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 10.800
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 81 m² com 2 quartos em Parque dos Desejos, Iguaba Grande/RJ, oferecida pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 356.000; o preço de venda é R$ 226.883,89, 36,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 356.000,00
- Lance
- − R$ 226.883,89
- ITBI e registro
- − R$ 6.806,52
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 21.360,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 226.883,89
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 356.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua dos Encantos, N. 92, Casa 01, Lt 04, Qd 06
Abrir no MapsFica no bairro Parque dos Desejos, em Iguaba Grande/RJ, cidade de 28 mil habitantes.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,3 km
- Transporte2,2 km
- Escola2,2 km
- Saúde3,5 km
- Comércio3,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Rede Supermarket3,3 km
- Big Ofertas3,3 km
- Princesa Supermercados3,4 km
Transporte
- Rodoviária de Iguaba Grande2,2 km
Escola
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- Escola Municipal Prefeito Oscar Magalhães2,7 km
- Escola Municipal Alice Canellas da Silveira2,8 km
Saúde
- Drogalagos3,5 km
- Pronto Socorro de Prefeitura de Iguaba Grande3,5 km
- Drogaria Lagoa de Iguaba3,6 km
Comércio
- Lojas Americanas3,5 km
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Desconto
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