Parada Morabi
Parada Morabi, Duque de Caxias/RJ
Localização
Parada Morabi, Duque de Caxias/RJ
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.122,75
Desconto
41,85%
Leilão SFI
Datas do leilão
Chacaras Arcampo · Duque de Caxias · RJ
Duque de Caxias - Chacaras Arcampo
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
ROI Estimado
-6,88%Desconto sobre avaliação
8,65%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -6,88%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 157.369,92
- Lance mín.
- R$ 143.763,72
- Desconto
- 8,65%Média em Duque de Caxias: 41%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-6,88%
Lucro líquido estimado
-R$ 10.937
Lance mínimoR$ 143.764
Avaliação · 1ª praçaR$ 157.370
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 157.369,92
28/09/2026
ROI estimado
-14,77%
Lucro líq. est.
-R$ 25.631,71
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-14,77%
2ª Praça
R$ 143.763,72
02/10/2026
ROI estimado
-6,88%
Lucro líq. est.
-R$ 10.937,02
Desconto
8,65%
ROI a.a.
-6,88%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Canal, N. Sn, Lt 06 Qd 04
Chacaras Arcampo, Duque de Caxias/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro808 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Chacaras Arcampo, em Duque de Caxias/RJ. Conta com Representação Educacional Almeida Junior - Reaj a 615 m e Transporte a 480 m.
O que tem por perto
Mercado
- Celma2,2 km
- Mercado4,4 km
- Mercado4,8 km
Shopping
- Shopping Família5,1 km
- Outlet Premium Caxias7,4 km
- Outlet Premium Rio de Janeiro7,6 km
Saúde
- Saude4,8 km
- Saude5,7 km
- Hospital Estadual Adão Pereira Nunes7,0 km
Escola
- Representação Educacional Almeida Junior - REAJ615 m
- Municipal Almirante Tamandaré759 m
- Escola municipal professora Maria de Araújo814 m
Transporte
- Transporte480 m
- Transporte576 m
- Transporte577 m
04Outros imóveis na região
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59
Jardim Vinte e Cinco de Agosto
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias/RJ
Localização
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias/RJ
TerrenoVenda DiretaFinanciamentoCom ônus
Lance mínimo
R$ 854.001,16
Desconto
36,27%
Olavo Bilac
Olavo Bilac, Duque de Caxias/RJ
Localização
Olavo Bilac, Duque de Caxias/RJ
TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 775.011,70
Desconto
-51,96%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Lot Bairro Piratininga
Piratininga, Niterói/RJ
Localização
Piratininga, Niterói/RJ
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 184.428,79
Desconto
56,21%
Lot Morada do Sol
Itaborai, Itaboraí/RJ
Localização
Itaborai, Itaboraí/RJ
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 33.544,82
Desconto
73,79%
Coelho
Coelho, São Gonçalo/RJ
Localização
Coelho, São Gonçalo/RJ
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 54.598,18
Desconto
67,5%
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 1444414882930
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