Res Positano Gardem VI
Chacaras Arcampo, Duque de Caxias/RJ
Localização
Chacaras Arcampo, Duque de Caxias/RJ
2 quartos40,6 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 53.116,12
Desconto
68,88%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Paulista · Duque de Caxias · RJ
Duque de Caxias - Parque Paulista
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-25,68%Desconto sobre avaliação
-9,76%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -25,68%-1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 131.000,00
- Lance mín.
- R$ 143.789,38
- Desconto
- -9,76%Média em Duque de Caxias: 41%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-25,68%
Lucro líquido estimado
-R$ 42.553
AvaliaçãoR$ 131.000
Lance mínimoR$ 143.789
1ª praçaR$ 163.033
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 163.032,86
14/10/202610h00
ROI estimado
-33,96%
Lucro líq. est.
-R$ 63.327,49
Desconto
-24,45%
ROI a.a.
-33,96%
2ª Praça
R$ 143.789,38
20/10/202610h00
ROI estimado
-25,68%
Lucro líq. est.
-R$ 42.544,53
Desconto
-9,76%
ROI a.a.
-25,68%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Bermina, N. 1794, Apto 104,
Parque Paulista, Duque de Caxias/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro808 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Central Park Riviera I
Jardim Gramacho, Duque de Caxias/RJ
Localização
Jardim Gramacho, Duque de Caxias/RJ
2 quartos47,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.209,16
Desconto
52,59%
Cond Res Assuero
Chacaras Rio-petropolis, Duque de Caxias/RJ
Localização
Chacaras Rio-petropolis, Duque de Caxias/RJ
2 quartos49,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.505,25
Desconto
49,07%
Vila Centenario
Vila Centenario, Duque de Caxias/RJ
Localização
Vila Centenario, Duque de Caxias/RJ
2 quartos56 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 99.403,43
Desconto
42,87%
Res Villa Bella
Gj Duque de Caxias, Duque de Caxias/RJ
Localização
Gj Duque de Caxias, Duque de Caxias/RJ
2 quartos51,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.267,86
Desconto
48,32%
Res Meu Lar I
Barro Branco, Duque de Caxias/RJ
Localização
Barro Branco, Duque de Caxias/RJ
2 quartos45,8 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.721,39
Desconto
51,65%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.893/m²Lance R$ 3.176/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444433275155
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