Res Positano Gardem VI
Chacaras Arcampo, Duque de Caxias/RJ
Localização
Chacaras Arcampo, Duque de Caxias/RJ
2 quartos40,6 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 53.116,12
Desconto
68,88%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Gramacho · Duque de Caxias · RJ
Central Park Riviera I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
20,25%Desconto sobre avaliação
35,08%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 20,25%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 193.000,00
- Lance mín.
- R$ 125.295,93
- Desconto
- 35,08%Média em Duque de Caxias: 41%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
20,24%
Lucro líquido estimado
R$ 29.550
Lance mínimoR$ 125.296
Lance máx. viávelR$ 125.601
AvaliaçãoR$ 193.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 206.831,80
05/10/202610h00
ROI estimado
-22,49%
Lucro líq. est.
-R$ 52.636,84
Desconto
-7,17%
ROI a.a.
-22,49%
2ª Praça
R$ 125.295,93
09/10/202610h00
ROI estimado
20,25%
Lucro líq. est.
R$ 29.568,61
Desconto
35,08%
ROI a.a.
20,25%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Manaus, N. 137, Apto 503, Bl 20
Jardim Gramacho, Duque de Caxias/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro808 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Gramacho, em Duque de Caxias/RJ. Conta com Colegio Abc a 961 m.
O que tem por perto
Escola
- Colegio ABC961 m
04Outros imóveis na região
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Central Park Riviera I
Jardim Gramacho, Duque de Caxias/RJ
Localização
Jardim Gramacho, Duque de Caxias/RJ
2 quartos47,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.209,16
Desconto
52,59%
Cond Res Assuero
Chacaras Rio-petropolis, Duque de Caxias/RJ
Localização
Chacaras Rio-petropolis, Duque de Caxias/RJ
2 quartos49,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.505,25
Desconto
49,07%
Vila Centenario
Vila Centenario, Duque de Caxias/RJ
Localização
Vila Centenario, Duque de Caxias/RJ
2 quartos56 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 99.403,43
Desconto
42,87%
Res Villa Bella
Gj Duque de Caxias, Duque de Caxias/RJ
Localização
Gj Duque de Caxias, Duque de Caxias/RJ
2 quartos51,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.267,86
Desconto
48,32%
Res Meu Lar I
Barro Branco, Duque de Caxias/RJ
Localização
Barro Branco, Duque de Caxias/RJ
2 quartos45,8 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.721,39
Desconto
51,65%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.090/m²Lance R$ 2.655/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716761711
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