Res Positano Gardem VI
Chacaras Arcampo, Duque de Caxias/RJ
Localização
Chacaras Arcampo, Duque de Caxias/RJ
2 quartos40,6 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 53.116,12
Desconto
68,88%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Gramacho · Duque de Caxias · RJ
Central Park Riviera I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
0,68%Desconto sobre avaliação
19,7%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 0,68%0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 173.000,00
- Lance mín.
- R$ 138.914,95
- Desconto
- 19,7%Média em Duque de Caxias: 41%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
0,66%
Lucro líquido estimado
R$ 1.068
Lance mínimoR$ 138.915
AvaliaçãoR$ 173.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 190.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-24,67%
Lucro líq. est.
-R$ 53.258,50
Desconto
-9,83%
ROI a.a.
-24,67%
2ª Praça
R$ 138.914,95
02/10/2026
ROI estimado
0,68%
Lucro líq. est.
R$ 1.086,35
Desconto
19,7%
ROI a.a.
0,68%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Manaus, N. 137, Apto 301, Bl 01 Lt Rememb 01 Qd 132
Jardim Gramacho, Duque de Caxias/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro808 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Gramacho, em Duque de Caxias/RJ. Conta com Escola a 1,6 km e Campos Elíseos a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado1,7 km
- Supermercado Rede Economia1,8 km
- Supermercado Unidos1,8 km
Shopping
- Outlet Premium Rio de Janeiro3,4 km
- Outlet Premium Caxias3,6 km
- Shopping Família6,6 km
Saúde
- Saude1,7 km
- Saude1,7 km
- Hospital Estadual Adão Pereira Nunes3,4 km
Escola
- Escola1,6 km
- Escola1,7 km
- FUNDEC1,8 km
Transporte
- Campos Elíseos1,1 km
- Jardim Primavera1,5 km
- Transporte2,0 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em Duque de CaxiasMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
78
Central Park Riviera I
Jardim Gramacho, Duque de Caxias/RJ
Localização
Jardim Gramacho, Duque de Caxias/RJ
2 quartos47,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.209,16
Desconto
52,59%
Cond Res Assuero
Chacaras Rio-petropolis, Duque de Caxias/RJ
Localização
Chacaras Rio-petropolis, Duque de Caxias/RJ
2 quartos49,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.505,25
Desconto
49,07%
Vila Centenario
Vila Centenario, Duque de Caxias/RJ
Localização
Vila Centenario, Duque de Caxias/RJ
2 quartos56 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 99.403,43
Desconto
42,87%
Res Villa Bella
Gj Duque de Caxias, Duque de Caxias/RJ
Localização
Gj Duque de Caxias, Duque de Caxias/RJ
2 quartos51,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.267,86
Desconto
48,32%
Res Meu Lar I
Barro Branco, Duque de Caxias/RJ
Localização
Barro Branco, Duque de Caxias/RJ
2 quartos45,8 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.721,39
Desconto
51,65%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.666/m²Lance R$ 2.944/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714469223
Quer ser avisado de novos imóveis em Duque de Caxias?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Duque de Caxias.