Res Paque Ambar
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
2 quartos53 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.313,48
Desconto
51,11%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Loteamento Sonho Dourado · Campos dos Goytacazes · RJ
Res Parque Agua Marinha
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-5,65%Desconto sobre avaliação
13,53%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -5,65%-0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 185.000,00
- Lance mín.
- R$ 159.967,63
- Desconto
- 13,53%Média em Campos dos Goytacazes: 39%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-5,68%
Lucro líquido estimado
-R$ 10.465
Lance mínimoR$ 159.968
AvaliaçãoR$ 185.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 215.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-28,66%
Lucro líq. est.
-R$ 69.856,00
Desconto
-16,22%
ROI a.a.
-28,66%
2ª Praça
R$ 159.967,63
09/10/202610h00
ROI estimado
-5,65%
Lucro líq. est.
-R$ 10.421,04
Desconto
13,53%
ROI a.a.
-5,65%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Raimundo de Farias Brito, N. 289, Apto 404, Bl 02 Vg 42
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
484 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Loteamento Sonho Dourado, em Campos dos Goytacazes/RJ. Conta com Universidade Candido Mendes - Campos a 1,3 km e Terminal Rodoviário Shopping Estrada a 845 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão918 m
- Super Bom BR1,4 km
- Assaí Atacadista1,4 km
Shopping
- Shopping Estrada874 m
- Partage Shopping Campos1,2 km
- Saara Plaza Shopping1,7 km
Saúde
- Hospital Escola Álvaro Alvim2,4 km
- Saude2,6 km
- Hospital Filantrópo Santa Casa de Misericórdia de Campos2,6 km
Escola
- Universidade Candido Mendes - Campos1,3 km
- Colégio Estadual João Pessoa1,6 km
- Universo - Polo Campos dos Goytacazes-RJ1,8 km
Transporte
- Terminal Rodoviário Shopping Estrada845 m
- Terminal Rodoviário de Campos dos Goytacazes879 m
- Transporte1,1 km
04Outros imóveis na região
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Res Paque Ambar
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
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R$ 66.491,01
Desconto
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Localização
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
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R$ 85.037,21
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53,78%
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Parque Juliao Nogueira, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Parque Juliao Nogueira, Campos dos Goytacazes/RJ
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Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
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Localização
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.765,43
Desconto
52,51%
Donana
Donana, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Donana, Campos dos Goytacazes/RJ
2 quartos52,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.926,25
Desconto
45,18%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.488/m²Lance R$ 3.016/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787701077607
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