Res Paque Ambar
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
2 quartos53 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.313,48
Desconto
51,11%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardins de Campos · Campos dos Goytacazes · RJ
Campos dos Goytacazes - Jardins de Campos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,8 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-23,06%Desconto sobre avaliação
-6,83%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -23,06%-1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 165.000,00
- Lance mín.
- R$ 176.267,34
- Desconto
- -6,83%Média em Campos dos Goytacazes: 39%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-23,05%
Lucro líquido estimado
-R$ 46.469
AvaliaçãoR$ 165.000
Lance mínimoR$ 176.267
1ª praçaR$ 204.790
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 204.789,51
14/10/202610h00
ROI estimado
-33,26%
Lucro líq. est.
-R$ 77.298,67
Desconto
-24,11%
ROI a.a.
-33,26%
2ª Praça
R$ 176.267,34
20/10/202610h00
ROI estimado
-23,06%
Lucro líq. est.
-R$ 46.494,73
Desconto
-6,83%
ROI a.a.
-23,06%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Vicente de Carvalho, N. 42, Apto 203, Lt 02 Qd 18
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
484 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Res Paque Ambar
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes/RJ
2 quartos46,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.491,01
Desconto
52,51%
Jardim das Figueiras
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Jardins de Campos, Campos dos Goytacazes/RJ
2 quartos41,9 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.037,21
Desconto
53,78%
Parque Juliao Nogueira
Parque Juliao Nogueira, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Parque Juliao Nogueira, Campos dos Goytacazes/RJ
2 quartos56,6 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
Ed Res Constelaçoes
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ
46 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.765,43
Desconto
52,51%
Donana
Donana, Campos dos Goytacazes/RJ
Localização
Donana, Campos dos Goytacazes/RJ
2 quartos52,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.926,25
Desconto
45,18%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,8 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.245/m²Lance R$ 3.467/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787720182917
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