Shangri-La
CasaLeilão SFI

Shangri-la · Belford Roxo · RJ

Shangri-la

Casa · 65.2 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 97.546,19

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 97.546,19

22/06/2026

15/100
Inviável
ROI estimado
-17,67%-1,2× CDI
Avaliação Caixa
R$ 118.400,00
Lance mín.
R$ 97.546,19
Desconto
17,61%
Simular este imóvel →Ver na Caixa →
Margem
CríticoROI -17,67%
Desconto
Crítico17,61% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

Simule este imóvel

Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-17,67%

Lucro líquido estimado

-R$ 21.497,49

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 97.546,19

16/06/2026

ROI estimado

-17,67%

Lucro líq. est.

-R$ 21.497,49

Desconto

17,61%

ROI a.a.

-17,67%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 97.546,19

22/06/2026

ROI estimado

-17,67%

Lucro líq. est.

-R$ 21.497,49

Desconto

17,61%

ROI a.a.

-17,67%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Onix, N. Sn, Cs 29 Lt 09 Qd 03
Shangri-la, Belford Roxo/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro483 mil hab.PIB/hab. R$ 18kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado Bela Vista2,1 km
  • Super Rede2,1 km
  • MultiMarket2,3 km

Shopping

  • Shopping Nova Belford4,6 km
  • Shopping Vida6,0 km
  • Shopping8,0 km

Saúde

  • USF Edir Henrique Gandra2,2 km
  • Hospital Municipal de Belford Roxo2,9 km
  • Hospital Prontonil3,6 km

Comércio

  • Lojas Cem6,2 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
65.2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444401019692
Avaliação Caixa/m²
R$ 1.816,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.