Nova Piam
Nova Piam, Belford Roxo/RJ
Localização
Nova Piam, Belford Roxo/RJ
2 quartos63,6 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 140.322,70
Desconto
40,2%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sao Bernardo · Belford Roxo · RJ
Belford Roxo - Sao Bernardo
- Tipo
- Casa
- Área
- 80,7 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-31,76%Desconto sobre avaliação
-21,5%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -31,76%-2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 296.000,00
- Lance mín.
- R$ 359.647,78
- Desconto
- -21,5%Média em Belford Roxo: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-31,76%
Lucro líquido estimado
-R$ 129.480
AvaliaçãoR$ 296.000
Lance mínimo · 1ª praçaR$ 359.648
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 364.966,91
05/10/202610h00
ROI estimado
-32,71%
Lucro líq. est.
-R$ 135.256,86
Desconto
-23,3%
ROI a.a.
-32,71%
2ª Praça
R$ 359.647,78
09/10/202610h00
ROI estimado
-31,76%
Lucro líq. est.
-R$ 129.512,20
Desconto
-21,5%
ROI a.a.
-31,76%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Paraguassu, N. 446, Cs 05 Lt 10 Qd 05 Area D
Sao Bernardo, Belford Roxo/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro483 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Sao Bernardo, em Belford Roxo/RJ. Conta com Cederj a 343 m e Transporte a 567 m.
O que tem por perto
Mercado
- SuperMarket Santa Amélia1,1 km
- Super Rede1,6 km
- Mercado Bela Vista1,6 km
Escola
- CEDERJ343 m
- CIEP 316388 m
- Escola Municipal Arthur Araújo Lula da Silva446 m
Transporte
- Transporte567 m
- Transporte953 m
- Transporte981 m
04Outros imóveis na região
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78
Sao Vicente
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
Localização
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
2 quartos70,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.852,16
Desconto
48,15%
Sao Vicente
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
Localização
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
2 quartos70,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.109,68
Desconto
46,08%
Sao Vicente
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
Localização
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
2 quartos72,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 141.595,42
Desconto
43,36%
Nova Piam
Nova Piam, Belford Roxo/RJ
Localização
Nova Piam, Belford Roxo/RJ
1 quartos83,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 118.543,73
Desconto
45,12%
Lot Bairro Sargento Roncalli
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
Localização
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
2 quartos79,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.089,19
Desconto
45,19%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 80,7 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.669/m²Lance R$ 4.458/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444419799098
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