Localização
Das Gracas, Belford Roxo/RJ
2 quartos54,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%
Venda Online
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 59 m²
- Nº Caixa
- 8444414153414
Centro · Belford Roxo · RJ
Belford Roxo - Centro
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 59 m²
- Nº Caixa
- 8444414153414
Dossiê · 8444414153414Venda Online
Avaliação
R$ 70.000,00
Lance mínimo
R$ 26.353,84
Desconto
62,35%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 59 m² em Belford Roxo/RJ, no bairro Centro. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 26.353,84, contra uma avaliação de R$ 70.000: um desconto de 62,4%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 70.000,00
- Lance
- − R$ 26.353,84
- ITBI e registro
- − R$ 790,62
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 4.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 26.353,84
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 70.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Estrada Doutor Plinio Casado, N. 3469, Apto 101, Bl 35
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Belford Roxo/RJ, cidade de 483 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado642 m
- Transporte394 m
- Escola464 m
- Saúde985 m
- Comércio2,9 km
- Shopping1,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista642 m
- Dom Atacadista1,3 km
- Mercado Pirulito1,3 km
Transporte
- Transporte394 m
- Transporte472 m
- Transporte586 m
Escola
- Escola Municipal Maria da Conceição Carneiro464 m
- CIEP Brizolão 431 Padre Nino Miraldi705 m
- Rivando de Oliveira Centro Educacional1,2 km
Saúde
- Drogarias Karol985 m
- ArteViva - Farmácia de Manipulação987 m
- Drogaria Venancio1,1 km
Comércio
- Lojas Cem2,9 km
Shopping
- Shopping Nova Belford1,2 km
- Shopping Vida2,3 km
- Shopping5,3 km
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