Localização
Vila Dagmar, Belford Roxo/RJ
2 quartos51,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.379,19
Desconto
44,42%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787714037188
Das Gracas · Belford Roxo · RJ
Residencial Vista Park
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787714037188
Dossiê · 8787714037188Venda Direta
Avaliação
R$ 177.000,00
Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 21.811
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 54,9 m² em Belford Roxo/RJ, no bairro Das Gracas. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2024. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 177.000 e o preço de venda, R$ 104.889,24: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 08/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 177.000,00
- Lance
- − R$ 104.889,24
- ITBI e registro
- − R$ 3.146,68
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.620,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 104.889,24
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 177.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Belo Horizonte, N. 581, Apto 404, Torre T1, Lt 02
Abrir no MapsFica no bairro Das Gracas, em Belford Roxo/RJ, cidade de 483 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Transporte1,2 km
- Escola882 m
- Saúde1,4 km
- Comércio5,2 km
- Shopping1,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- SuperMarket Santa Amélia1,3 km
- Atacadão2,5 km
- Barraca do Tatão2,6 km
Transporte
- Transporte1,2 km
- Transporte1,2 km
- Linhas Municipais e Intermunicipais1,4 km
Escola
- Escola882 m
- Colégio Cultura e Arte1,1 km
- Uniabeu Belford Roxo1,2 km
Saúde
- Hospital Municipal de Belford Roxo1,4 km
- Drogarias Karol1,5 km
- ArteViva - Farmácia de Manipulação1,5 km
Comércio
- Lojas Cem5,2 km
Shopping
- Shopping Nova Belford1,6 km
- Shopping Vida2,7 km
- Shopping4,0 km
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