Localização
Das Gracas, Belford Roxo/RJ
2 quartos54,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787709565848
Santa Amelia · Belford Roxo · RJ
Apartamento em Santa Amelia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787709565848
Dossiê · 8787709565848Venda Direta
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 48.415,00
Desconto
65,42%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Santa Amelia, em Belford Roxo/RJ e tem 43,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 140.000; o preço de venda é R$ 48.415, 65,4% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 140.000,00
- Lance
- − R$ 48.415,00
- ITBI e registro
- − R$ 1.452,45
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 48.415,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 140.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Belo Horizonte, N. 835, Apto 507, Bl 03, Lt 01
Abrir no MapsFica no bairro Santa Amelia, em Belford Roxo/RJ, cidade de 483 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Transporte1,2 km
- Escola882 m
- Saúde1,4 km
- Comércio5,2 km
- Shopping1,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- SuperMarket Santa Amélia1,3 km
- Atacadão2,5 km
- Barraca do Tatão2,6 km
Transporte
- Transporte1,2 km
- Transporte1,2 km
- Linhas Municipais e Intermunicipais1,4 km
Escola
- Escola882 m
- Colégio Cultura e Arte1,1 km
- Uniabeu Belford Roxo1,2 km
Saúde
- Hospital Municipal de Belford Roxo1,4 km
- Drogarias Karol1,5 km
- ArteViva - Farmácia de Manipulação1,5 km
Comércio
- Lojas Cem5,2 km
Shopping
- Shopping Nova Belford1,6 km
- Shopping Vida2,7 km
- Shopping4,0 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Vila Dagmar, Belford Roxo/RJ
2 quartos51,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.379,19
Desconto
44,42%
Localização
Santa Amelia, Belford Roxo/RJ
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 44.704,49
Desconto
68,96%
Localização
Santa Amelia, Belford Roxo/RJ
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.369,99
Desconto
51,65%
Localização
Santa Amelia, Belford Roxo/RJ
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 54.703,25
Desconto
58,56%
Localização
Santa Amelia, Belford Roxo/RJ
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.450,79
Desconto
60,89%
Quer ser avisado de novos imóveis em Belford Roxo?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Belford Roxo.