Localização
Das Gracas, Belford Roxo/RJ
2 quartos54,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716760995
Das Gracas · Belford Roxo · RJ
Residencial Vista Park
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716760995
Dossiê · 8787716760995Venda Direta
Avaliação
R$ 184.110,14
Lance mínimo
R$ 111.278,65
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 22.129
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Das Gracas, em Belford Roxo/RJ e possui 48,1 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 111.278,65, contra uma avaliação de R$ 184.110,14: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 184.110,00
- Lance
- − R$ 111.278,65
- ITBI e registro
- − R$ 3.338,36
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.046,60
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 111.278,65
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 184.110,14
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Belo Horizonte, N. 581, Apto 113, Torre T1, Lt 02
Abrir no MapsFica no bairro Das Gracas, em Belford Roxo/RJ, cidade de 483 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Transporte1,2 km
- Escola882 m
- Saúde1,4 km
- Comércio5,2 km
- Shopping1,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- SuperMarket Santa Amélia1,3 km
- Atacadão2,5 km
- Barraca do Tatão2,6 km
Transporte
- Transporte1,2 km
- Transporte1,2 km
- Linhas Municipais e Intermunicipais1,4 km
Escola
- Escola882 m
- Colégio Cultura e Arte1,1 km
- Uniabeu Belford Roxo1,2 km
Saúde
- Hospital Municipal de Belford Roxo1,4 km
- Drogarias Karol1,5 km
- ArteViva - Farmácia de Manipulação1,5 km
Comércio
- Lojas Cem5,2 km
Shopping
- Shopping Nova Belford1,6 km
- Shopping Vida2,7 km
- Shopping4,0 km
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