
R$ 77.554,23
Centro, Belford Roxo/RJ
R$ 1.696/m²
Aval. R$ 175.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 165.153,11
08/09/2026
Bom Pastor · Belford Roxo · RJ
Apartamento · 63,3 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 165.153,11
08/09/2026
ROI estimado
-13,84%
Lucro líquido estimado
-R$ 26.495,36
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 195.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-26,25%
Lucro líq. est.
-R$ 58.717,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-26,25%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 165.153,11
08/09/2026
ROI estimado
-13,83%
Lucro líq. est.
-R$ 26.482,86
Desconto
15,31%
ROI a.a.
-13,83%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.611/m²
Média da região
R$ 1.263/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Estrada Belford Roxo, N. 977, Apto 03 B, Bl 03 Condomínio Reserva Belford Roxo
Bom Pastor, Belford Roxo/RJ

R$ 66.948,26
Bom Pastor, Belford Roxo/RJ
R$ 1.058/m²
Aval. R$ 157.744,42
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