Bom Pastor
ApartamentoLeilão SFI

Bom Pastor · Belford Roxo · RJ

Bom Pastor

Apartamento · 45 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 101.719,06

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 101.719,06

22/06/2026

25/100
Inviável
ROI estimado
7,27%0,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 155.000,00
Lance mín.
R$ 101.719,06
Desconto
34,37%
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Margem
CríticoROI 7,27%
Desconto
Moderado34,37% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

7,27%

Lucro líquido estimado

R$ 8.744,90

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 101.719,06

16/06/2026

ROI estimado

7,27%

Lucro líq. est.

R$ 8.744,90

Desconto

34,37%

ROI a.a.

7,27%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 101.719,06

22/06/2026

ROI estimado

7,27%

Lucro líq. est.

R$ 8.744,90

Desconto

34,37%

ROI a.a.

7,27%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Estrada Belford Roxo, N. Sn, Apto 1d43, Bl 01 Predio 977
Bom Pastor, Belford Roxo/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro483 mil hab.PIB/hab. R$ 18kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • SuperMarket376 m
  • SuperMarket479 m
  • Supermercado Rio Sul722 m

Shopping

  • Shopping2,5 km
  • Shopping2,6 km
  • Shopping2,6 km

Saúde

  • RJ Drogarias490 m
  • PAM Meriti3,2 km
  • Drogaria Viva Mais3,6 km

Comércio

  • Lojas Cem7,5 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
45 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787702318322
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.444,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.