Localização
Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR
2 quartos38,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787705790987
Santo Antonio · São José dos Pinhais · PR
Reserva Casa Blanca
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787705790987
Dossiê · 8787705790987Licitação
Avaliação
R$ 208.000,00
Lance mínimo
R$ 125.718,01
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 78.834
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Santo Antonio, em São José dos Pinhais/PR e tem 38,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 208.000 e o preço de venda, R$ 125.718,01: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 208.000,00
- Lance
- − R$ 125.718,01
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 10.057,44
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.480,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 125.718,01
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 208.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Francisco Dalnegro, N. 3057, Apto 104, Bloco 54 Vaga 1265
Abrir no MapsFica no bairro Santo Antonio, em São José dos Pinhais/PR, cidade de 330 mil habitantes, na Região Metropolitana de Curitiba.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado467 m
- Transporte231 m
- Escola236 m
- Saúde1,4 km
- Comércio2,9 km
- Shopping2,4 km
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Mercado
- Superama467 m
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- Supermercado Condor São José dos Pinhais Rui Barbosa1,7 km
Transporte
- BRT Curitiba231 m
- BRT Curitiba239 m
- BRT Curitiba247 m
Escola
- Escola Municipal José de Anchieta236 m
- Colégio Estadual Herbert de Souza945 m
- Escola Municipal Leonilda Ravaglio Trevisan1,1 km
Saúde
- Centro de Especialidades Médicas1,4 km
- Unidade de Pronto Atendimento Rui Barbosa1,6 km
- Distribuidora Parmera2,0 km
Comércio
- Lojas Americanas2,9 km
- Havan2,9 km
- Lojas Americanas3,0 km
Shopping
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- Galeria Stark2,5 km
- Shopping2,8 km
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