
Cond Res Plaza
Parque da Fonte, São José dos Pinhais/PR
Avaliação
R$ 252.000,00
Lance mínimo
R$ 151.200,00
Desconto
40,0%

Ina · São José dos Pinhais · PR
Apartamento · 44,5 m² · 2 quartos
Rua Adir Pedroso, N. 570, Apto 308, Bl 05
Ina, São José dos Pinhais/PR
Este imóvel fica no bairro Ina, em São José dos Pinhais/PR. Conta com Escola Municipal Narciso Mendes a 59 m e R. Adir Pedroso, 50 a 260 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Quer ser avisado de novos imóveis em São José dos Pinhais?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São José dos Pinhais.
1ª praça
R$ 200.000,00
30/07/2026
1ª praça
R$ 200.000,00
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
28,84%
Lucro líquido estimado
R$ 40.345,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 200.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-16,91%
Lucro líq. est.
-R$ 38.272,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,91%
2ª Praça
R$ 120.000,00
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
28,86%
Lucro líq. est.
R$ 40.368,80
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,86%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.698/m²
Média da região
R$ 3.205/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Italia, São José dos Pinhais/PR
Avaliação
R$ 232.000,00
Lance mínimo
R$ 139.200,00
Desconto
40,0%

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR
Avaliação
R$ 290.000,00
Lance mínimo
R$ 176.282,35
Desconto
39,21%

Santo Antonio, São José dos Pinhais/PR
Avaliação
R$ 204.202,99
Lance mínimo
R$ 123.423,04
Desconto
39,56%

Italia, São José dos Pinhais/PR
Avaliação
R$ 185.000,00
Lance mínimo
R$ 113.527,80
Desconto
38,63%