Residencial Campobello Garden
Cara-cara, Ponta Grossa/PR
Localização
Cara-cara, Ponta Grossa/PR
2 quartos47,5 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Licitação· 1/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 212.203,73
18/09/2026
Uvaranas · Ponta Grossa · PR
Condomínio Cândido Portinari 01
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 212.203,73
18/09/2026
23/100
ROI Estimado
-8,84%Desconto sobre avaliação
9,35%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -8,84%-0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 206.000,00
- Lance mín.
- R$ 186.747,10
- Desconto
- 9,35%Média em Ponta Grossa: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-8,83%
Lucro líquido estimado
-R$ 18.747
Lance mínimoR$ 186.747
AvaliaçãoR$ 206.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 212.203,73
18/09/2026
ROI estimado
-19,29%
Lucro líq. est.
-R$ 46.280,93
Desconto
-3,01%
ROI a.a.
-19,29%
2ª Praça
R$ 186.747,10
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-8,84%
Lucro líq. est.
-R$ 18.787,77
Desconto
9,35%
ROI a.a.
-8,84%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 82.604
- Cartório
- 2º Registro de Imóveis de Ponta Grossa
- Retomada pelo banco em
- 24 de junho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 212.203,73
Atos registrados
- R-1Compra e Venda15/06/2023 · R$ 206.000,00
- R-2Alienação Fiduciária15/06/2023 · R$ 150.917,49
- AV-3Endereçamento Postal24/06/2026
- AV-4Consolidação da Propriedade24/06/2026 · R$ 212.203,73
03Onde fica
Rua Doutor Cid Cordeiro Prestes, N. 611, Lt 01 Qd a
Uvaranas, Ponta Grossa/PR
358 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Uvaranas, em Ponta Grossa/PR. Conta com Escola Municipal Doutor Leopoldo Pinto Rosas a 499 m e Uvaranas a 407 m.
O que tem por perto
Mercado
- Oba228 m
- Muffato550 m
- Mercado Nunes764 m
Shopping
- Shopping Popular4,1 km
- Shopping Palladium4,1 km
- Shopping Antartica4,7 km
Saúde
- Laboratório Farmacêutico UEPG1,2 km
- Hospital Universitário Regional dos Campos Gerais1,4 km
- Vicentino2,0 km
Comércio
- Havan Ponta Grossa3,9 km
- Havan3,9 km
- Casas Pernambucanas4,9 km
Escola
- Escola Municipal Doutor Leopoldo Pinto Rosas499 m
- Elite Rede de Ensino - Ponta Grossa700 m
- Escola Estadual Professora Hália Terezinha Gruba763 m
Transporte
- Uvaranas407 m
- A2446 m
- B2447 m
04Outros imóveis na região
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Residencial Ana Piffer
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Contorno, Ponta Grossa/PR
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Desconto
39,56%
Licitação· 1/out
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Localização
Piriquitos, Ponta Grossa/PR
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R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
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Localização
Colonia Dona Luiza, Ponta Grossa/PR
2 quartos42,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 126.456,57
Desconto
32,01%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Condomínio Residencial Daniela
Neves, Ponta Grossa/PR
Pontos de atenção
Ônus ativo na matrícula
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos51,2 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 99.028,93
Desconto
43,41%
Licitação· 30/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.750/m²Lance R$ 3.400/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444429887532
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