Cond Res Tom Jobim
Uberaba, Curitiba/PR
Localização
Uberaba, Curitiba/PR
2 quartos59 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 352.752,11
Desconto
46,95%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 185.000,00
01/09/2026
Marialva · Marialva · PR
Residencial Vitoria
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 185.000,00
01/09/2026
ROI Estimado
1,6%Desconto sobre avaliação
20,6%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 1,6%0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 185.000,00
- Lance mín.
- R$ 146.884,29
- Desconto
- 20,6%Média em Marialva: -27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
1,61%
Lucro líquido estimado
R$ 2.745
Lance mínimoR$ 146.884
Avaliação · 1ª praçaR$ 185.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 185.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-17,67%
Lucro líq. est.
-R$ 37.334,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,67%
2ª Praça
R$ 146.884,29
08/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
1,6%
Lucro líq. est.
R$ 2.715,90
Desconto
20,6%
ROI a.a.
1,6%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Bertão, N. 435, Apto 103, Bloco 8 Vg 19
Marialva, Marialva/PR
Região Metropolitana de Maringá42 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Marialva, em Marialva/PR. Conta com Centro de Educação Infantil Leonardo Henrique Alves de Souza a 933 m e Avenida Cristóvão Colombo a 169 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermecado Nova Era II1,8 km
- Supermercados Cidade Canção2,4 km
- Supermercados Nova Era Express2,4 km
Saúde
- Pronto Atendimento de Marialva2,1 km
- Master Farma2,2 km
Comércio
- Americanas Express2,4 km
Escola
- Centro de Educação Infantil Leonardo Henrique Alves de Souza933 m
- Escola1,1 km
- COLÉGIO ESTADUAL DR FELIPE S. BITTENCOURT2,3 km
Transporte
- Avenida Cristóvão Colombo169 m
- Transporte372 m
- Avenida Cristóvão Colombo664 m
04Outros imóveis na região
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Bom Jesus, Campo Largo/PR
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2 quartos43,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.481,84
Desconto
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Localização
Bom Jesus, Campo Largo/PR
2 quartos41,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.444,81
Desconto
40,74%
Cond Res Madison
Bom Jesus, Campo Largo/PR
Localização
Bom Jesus, Campo Largo/PR
2 quartos40,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.816,49
Desconto
44,09%
London Garden
Jardim Maria Celina, Londrina/PR
Localização
Jardim Maria Celina, Londrina/PR
2 quartos37,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.161,30
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.542/m²Lance R$ 2.812/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713162051
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