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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PR›Londrina›London GardenAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Jardim Maria Celina, Londrina/PR — London Garden
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
47,4 m²
Vagas
1
Nº Caixa
8787712299266

Jardim Maria Celina · Londrina · PR

London Garden

Tipo
Apartamento
Área
47,4 m²
Vagas
1
Nº Caixa
8787712299266
Dossiê · 8787712299266Venda Direta

Avaliação

R$ 185.000,00

Lance mínimo

R$ 111.816,50

Desconto

39,56%

média Londrina: 33%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 115.262

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 47,4 m² em Jardim Maria Celina, Londrina/PR, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 111.816,50, contra uma avaliação de R$ 185.000: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 185.000,00
Lance
− R$ 111.816,50
ITBI e registro
− R$ 3.354,50
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 11.100,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 111.816,50
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 185.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Avenida Rosalvo Marques Bonfim, N. 955, Apto 204, Bl 11, Tipo B

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Maria Celina, em Londrina/PR, cidade de 556 mil habitantes, na Região Metropolitana de Londrina.

Arredores

4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado494 m
  • Transporte40 m
  • Escola394 m
  • Saúde310 m
  • Comércio5,4 km
  • Shopping2,3 km
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Mercado

  • W Brasil494 m
  • Oba Oba Queijos e Iogurtes1,6 km
  • Tonhão Maxi Supermercados1,7 km

Transporte

  • Transporte40 m
  • Transporte113 m
  • Transporte199 m

Escola

  • Escola Municipal Américo Sabino Coimbra394 m
  • Colégio Estadual Cívico - Militar Vista Bela423 m
  • CMEI Irmã Maria Nívea528 m

Saúde

  • Farmácia Super Popular310 m
  • Droga Mais1,8 km
  • Saude1,8 km

Comércio

  • Lojas Americanas5,4 km
  • Pernambucanas5,4 km
  • Casas Bahia6,4 km

Shopping

  • Figueira Boulevard2,3 km
  • Shopping3,3 km
  • Armazém da Moda4,3 km

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