Em disputa
Localização
Jardim Maria Celina, Londrina/PR
2 quartos37,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 99.123,81
Desconto
51,65%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787715680033
Perobinha · Londrina · PR
London Red
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787715680033
Dossiê · 8787715680033Leilão SFI
Avaliação
R$ 220.000,00
Lance mínimo
R$ 165.792,83
Desconto
24,64%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 111.412
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Perobinha, em Londrina/PR e tem 46,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 220.000 e o preço de venda, R$ 165.792,83: 24,6% de desconto. A 1ª praça está marcada para 23/11/2026, com lance mínimo de R$ 220.000; a 2ª praça, para 27/11/2026, tem lance mínimo de R$ 165.792,83.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 220.000,00
- Lance
- − R$ 165.792,83
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 13.263,43
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 165.792,83
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 220.000,00
- AvaliaçãoR$ 220.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Yoneko Shime, N. 333, Apto 404, Bl 03 Vg 174
Abrir no MapsFica no bairro Perobinha, em Londrina/PR, cidade de 556 mil habitantes, na Região Metropolitana de Londrina.
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Desconto
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