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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PR›Londrina›Spazio LiverpoolAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Jardim Maria Luiza, Londrina/PR — Spazio Liverpool
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
42,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787701195014

Jardim Maria Luiza · Londrina · PR

Spazio Liverpool

Tipo
Apartamento
Área
42,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787701195014
Dossiê · 8787701195014Venda Direta

Avaliação

R$ 190.000,00

Lance mínimo

R$ 114.838,57

Desconto

39,56%

média Londrina: 33%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Jardim Maria Luiza, em Londrina/PR e tem 42,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 114.838,57, contra uma avaliação de R$ 190.000: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 190.000,00
Lance
− R$ 114.838,57
ITBI e registro
− R$ 3.445,16
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 11.400,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 114.838,57
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 190.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Omar Mazzei Guimaraes, N. 74, Apto 304, Bl 10

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Maria Luiza, em Londrina/PR, cidade de 556 mil habitantes, na Região Metropolitana de Londrina.

Arredores

3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado475 m
  • Transporte92 m
  • Escola1,0 km
  • Saúde479 m
  • Comércio3,5 km
  • Shopping1,2 km
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Mercado

  • Super Golff475 m
  • Mercado Imagawa569 m
  • Supermercado Souza1,2 km

Transporte

  • Transporte92 m
  • Transporte190 m
  • Transporte358 m

Escola

  • Escola Municipal Professor Odesio Franciscon1,0 km
  • Escola Municipal Professora Mari Carrera Bueno1,1 km
  • Colégio Estadual Professor Cássio Leite Machado1,1 km

Saúde

  • Farmácias Fidelidade479 m
  • Farmácia São João494 m
  • Farmácia Vale Verde641 m

Comércio

  • Lojas Americanas3,5 km
  • Pernambucanas3,5 km
  • Casas Bahia4,1 km

Shopping

  • Figueira Boulevard1,2 km
  • Armazém da Moda2,5 km
  • Shopping Com-Tour2,5 km

04Outros imóveis na região

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