Em disputa
Localização
Jardim Maria Celina, Londrina/PR
2 quartos37,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 99.123,81
Desconto
51,65%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787715645785
Conjunto Semiramis Barros Braga · Londrina · PR
Portal das Orquídeas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787715645785
Dossiê · 8787715645785Venda Direta
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 111.317
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 43,3 m² em Londrina/PR, no bairro Conjunto Semiramis Barros Braga. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2023. A Caixa avalia o imóvel em R$ 170.000; o preço de venda é R$ 100.741,08, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 170.000,00
- Lance
- − R$ 100.741,08
- ITBI e registro
- − R$ 3.022,23
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 100.741,08
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 170.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Aparecida Fonseca Barbosa, N. 57, Apto 303, Bl 07 Vg 185
Abrir no MapsFica no bairro Conjunto Semiramis Barros Braga, em Londrina/PR, cidade de 556 mil habitantes, na Região Metropolitana de Londrina.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado772 m
- Transporte396 m
- Escola243 m
- Saúde686 m
- Comércio2,5 km
- Shopping1,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Oba Oba Queijos e Iogurtes772 m
- Super Muffato1,5 km
- Pedrosa 31,5 km
Transporte
- Transporte396 m
- Transporte592 m
- Transporte656 m
Escola
- Escola Municipal Aristeu dos Santos Ribas243 m
- Marista Escola Social Irmão Acácio306 m
- Escola Municipal Nara Manella322 m
Saúde
- Pronto Atendimento Admilson Soares Ramos da Cruz686 m
- Farmácia Maria Cecília960 m
- Hospital Zona Norte1,1 km
Comércio
- Pernambucanas2,5 km
- Lojas Americanas2,5 km
- Havan5,2 km
Shopping
- Shopping Saul Elkind1,3 km
- Shopping2,4 km
- Londrina Norte Shopping2,5 km
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Desconto
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