PORTAL DAS ORQUÍDEAS
ApartamentoLeilão SFI

Conjunto Semiramis Barros Braga · Londrina · PR

Portal das Orquídeas

Apartamento · 43.31 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 170.000,00

04/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 113.073,68

10/08/2026

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24/100
ROI estimado
7,05%0,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 170.000,00
Lance mín.
R$ 113.073,68
Desconto
33,49%
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Margem
CríticoROI 7,05%
Desconto
Moderado33,49% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

7,05%

Lucro líquido estimado

R$ 9.323,34

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 170.000,00

04/08/2026

ROI estimado

-25,75%

Lucro líq. est.

-R$ 49.876,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-25,75%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 113.073,68

10/08/2026

ROI estimado

7,05%

Lucro líq. est.

R$ 9.323,34

Desconto

33,49%

ROI a.a.

7,05%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Aparecida Fonseca Barbosa, N. 57, Apto 303, Bl 07 Vg 185
Conjunto Semiramis Barros Braga, Londrina/PR

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Região Metropolitana de Londrina556 mil hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Oba Oba Queijos e Iogurtes772 m
  • Super Muffato1,5 km
  • Assaí Atacadista1,6 km

Shopping

  • Shopping Saul Elkind1,3 km
  • Shopping2,4 km
  • Londrina Norte Shopping2,5 km

Saúde

  • Pronto Atendimento Admilson Soares Ramos da Cruz686 m
  • Farmácia Maria Cecília960 m
  • Hospital Zona Norte1,1 km

Comércio

  • Pernambucanas2,5 km
  • Lojas Americanas2,5 km
  • Havan5,2 km

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.