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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PR›Curitiba›Residencial ChievoAtualizado em 22/10/2026
Apartamento em Santa Candida, Curitiba/PR — Residencial Chievo
LicitaçãoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
38,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787714812661
  • Licitação11/1110h00hoje

Santa Candida · Curitiba · PR

Residencial Chievo

Tipo
Apartamento
Área
38,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787714812661
  • Licitação11/1110h00hoje
Dossiê · 8787714812661Licitação

Avaliação

R$ 217.000,00

Lance mínimo

R$ 131.157,73

Desconto

39,56%

média Curitiba: 22%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 91.441

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Santa Candida, em Curitiba/PR e tem 38,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 217.000; o preço de venda é R$ 131.157,73, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório. O ITBI em Curitiba é de 2,7%.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 217.000,00
Lance
− R$ 131.157,73
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 11.410,72
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 13.020,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 131.157,73
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 217.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Rua Pedro Kachel, N. 81, Apto 304, Bloco 05 Vaga 112

Abrir no Maps

Fica no bairro Santa Candida, em Curitiba/PR, cidade de 1,8 milhões habitantes, na Região Metropolitana de Curitiba.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado718 m
  • Transporte359 m
  • Escola748 m
  • Saúde924 m
  • Comércio3,7 km
  • Shopping1,8 km
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Mercado

  • Supermercado Santos718 m
  • Isabela Supermercado969 m
  • Hiper Condor Santa Cândida1,3 km

Transporte

  • Estrada Santa Cândida, 603359 m
  • Estrada Nova De Colombo, 6002445 m
  • Estrada Nova De Colombo, 5961473 m

Escola

  • Escola Municipal Theodoro de Bona748 m
  • Escola Municipal794 m
  • Escola Municipal Jardim das Flores968 m

Saúde

  • Unipreço924 m
  • Unidade de Pronto Atendimento Osasco1,2 km
  • Maxifarma1,9 km

Comércio

  • Mamore3,7 km
  • Daju6,1 km
  • Casa do Guardanapo6,9 km

Shopping

  • Shopping Osasco1,8 km
  • Shopping3,9 km
  • Shopping Bairro Alto4,4 km

04Outros imóveis na região

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