Jardim Primavera
Jardim Primavera, Cascavel/CE
Localização
Jardim Primavera, Cascavel/CE
2 quartos72,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.024,91
Desconto
50,76%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Verde · Cascavel · PR
Cond Moradas Rodobens Cascavel I
- Tipo
- Casa
- Área
- 40,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
29,08%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,08%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 230.000,00
- Lance mín.
- R$ 138.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Cascavel: 35%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,06%
Lucro líquido estimado
R$ 46.686
Lance mínimoR$ 138.000
Lance máx. viávelR$ 150.837
Avaliação · 1ª praçaR$ 230.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 230.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-16,84%
Lucro líq. est.
-R$ 43.777,45
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,84%
2ª Praça
R$ 138.000,00
02/10/2026
ROI estimado
29,08%
Lucro líq. est.
R$ 46.705,17
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,08%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Tranquilo Noro, N. 720, Cs 530 M40b Qd H Rua 8
Parque Verde, Cascavel/PR
Região Metropolitana de Cascavel348 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Verde, em Cascavel/PR. Conta com Fag Campus Cascavel a 1,1 km e Terminal Urbano Nordeste a 5,6 km.
O que tem por perto
Mercado
- Irani Supermercado1,3 km
- Muffatão Cancelli3,6 km
- Portí Atacadista5,3 km
Shopping
- Shopping1,4 km
- Catuaí Shopping Cascavel6,7 km
- Shopping West Side7,3 km
Saúde
- Odonto Gallas5,9 km
- Droga Raia6,8 km
- Unidade de Pronto Atendimento do Brasília7,7 km
Escola
- FAG Campus Cascavel1,1 km
- Colégio Estadual Professor Victório Emanuel Abrozino1,3 km
- Escola1,3 km
Transporte
- Terminal Urbano Nordeste5,6 km
- Transporte6,1 km
- Transporte9,2 km
04Outros imóveis na região
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75
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Lance mínimo
R$ 84.843,40
Desconto
45,96%
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Localização
Cataratas, Cascavel/PR
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.000,00
Desconto
40,0%
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Tijucussu
Tijucussu, Cascavel/CE
366,5 m²
CasaVenda OnlineCom ônus
Lance mínimo
R$ 1.463.273,63
Desconto
36,27%
Moradas Rodobens Cascavel I
Parque Verde, Cascavel/PR
Localização
Parque Verde, Cascavel/PR
2 quartos40,9 m²
CasaLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 128.619,19
Desconto
39,56%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 40,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.622/m²Lance R$ 3.373/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555514048754
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