Localização
Bom Jesus, Campo Largo/PR
2 quartos40 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 102.871,17
Desconto
44,09%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716261387
Ouro Verde · Campo Largo · PR
Residencial Oregon
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716261387
Dossiê · 8787716261387Licitação
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 58.118
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 40,3 m² em Campo Largo/PR, no bairro Ouro Verde. A Caixa vende o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2025. O valor atual é de R$ 120.882,70, contra uma avaliação de R$ 200.000: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 200.000,00
- Lance
- − R$ 120.882,70
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 9.670,62
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 120.882,70
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 200.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Caetano Munhoz da Rocha, N. 1080, Apto 405, 4º Pavimento Bloco 05 Vaga 175
Abrir no MapsFica no bairro Ouro Verde, em Campo Largo/PR, cidade de 136 mil habitantes, na Região Metropolitana de Curitiba.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,5 km
- Transporte2,7 km
- Escola3,1 km
- Saúde2,6 km
- Comércio4,0 km
- Shopping3,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Hipermercado Condor3,5 km
- Supermercado Rio Verde3,6 km
- Supermercado DIP3,9 km
Transporte
- Ponto J99 H. ROCIO/T. FERRARI - Sentido Estação Ferrari2,7 km
- Transporte3,4 km
- Estação Rodoviária3,9 km
Escola
- Escola Madalena Portella3,1 km
- Escola Municipal Carlos Drummond de Andrade3,6 km
- Colegio Estadual Júlio Nerone3,8 km
Saúde
- Complexo do Rocio2,6 km
- HOSPITAL DO ROCIO2,6 km
- Hospital Infantil Waldemar Monastier3,7 km
Comércio
- Havan4,0 km
Shopping
- City Center Outlet Premium3,8 km
- City Center Outlet Premium3,9 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Bom Jesus, Campo Largo/PR
2 quartos40,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
Localização
Bom Jesus, Campo Largo/PR
2 quartos40,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 120.580,49
Desconto
42,58%
Localização
Bom Jesus, Campo Largo/PR
2 quartos40 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Licitação· 11/nov
Localização
Bom Jesus, Campo Largo/PR
2 quartos40,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 109.096,64
Desconto
42,58%
Localização
Bom Jesus, Campo Largo/PR
2 quartos40 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Licitação· 11/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em Campo Largo?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Campo Largo.