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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PR›Campo Largo›Cond Res CaliforniaAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Jardim Itaqui, Campo Largo/PR — Cond  Res California
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
40 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787701698989

Jardim Itaqui · Campo Largo · PR

Cond Res California

Tipo
Apartamento
Área
40 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787701698989
Dossiê · 8787701698989Venda Online

Avaliação

R$ 185.000,00

Lance mínimo

R$ 106.225,67

Desconto

42,58%

média Campo Largo: 35%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Apartamento de 40 m² em Campo Largo/PR, no bairro Jardim Itaqui. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 185.000; o preço de venda é R$ 106.225,67, 42,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa informa que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 185.000,00
Lance
− R$ 106.225,67
ITBI e registro
− R$ 3.186,77
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 11.100,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 106.225,67
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 185.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Maria Joaquina Vaz, N. 721, Apto 207, Bl 33 Vg 836

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Itaqui, em Campo Largo/PR, cidade de 136 mil habitantes, na Região Metropolitana de Curitiba.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,7 km
  • Transporte429 m
  • Escola1,0 km
  • Saúde4,1 km
  • Comércio5,1 km
  • Shopping3,5 km
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Mercado

  • Supermercado Rio Verde3,7 km
  • Supermercado DIP5,1 km
  • Druziki5,1 km

Transporte

  • Transporte429 m
  • Transporte445 m
  • Transporte558 m

Escola

  • Escola Estadual Constantino Marochi1,0 km
  • Colegio Estadual Júlio Nerone3,4 km
  • Escola Municipal Carlos Drummond de Andrade4,4 km

Saúde

  • Hospital Infantil Waldemar Monastier4,1 km
  • Morifarma5,1 km
  • Complexo do Rocio5,3 km

Comércio

  • Havan5,1 km

Shopping

  • City Center Outlet Premium3,5 km
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