Localização
Bom Jesus, Campo Largo/PR
2 quartos40 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Licitação· 11/nov
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444431718009
Cercadinho · Campo Largo · PR
Ed Res Belluno 2
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444431718009
Dossiê · 8444431718009Leilão SFI
Avaliação
R$ 216.000,00
Lance mínimo
R$ 170.775,23
Desconto
20,94%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 47 m² em Campo Largo/PR, no bairro Cercadinho. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 216.000 e o preço de venda, R$ 170.775,23: 20,9% de desconto. A 1ª praça está marcada para 01/12/2026, com lance mínimo de R$ 231.316,99; a 2ª praça, para 07/12/2026, tem lance mínimo de R$ 170.775,23.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 216.000,00
- Lance
- − R$ 170.775,23
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 13.662,02
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.960,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 170.775,23
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 216.000,00
- 1ª praçaR$ 231.316,99
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Presidente Campos Sales, N. 333, Apto 11, 01 Pne
Abrir no MapsFica no bairro Cercadinho, em Campo Largo/PR, cidade de 136 mil habitantes, na Região Metropolitana de Curitiba.
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