Localização
Bom Jesus, Campo Largo/PR
2 quartos40,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787705103572
Bom Jesus · Campo Largo · PR
Residencial Madison
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787705103572
Dossiê · 8787705103572Licitação
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 55.718
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Bom Jesus, em Campo Largo/PR e conta com 40,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 160.000 e o preço de venda, R$ 94.815,14: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 160.000,00
- Lance
- − R$ 94.815,14
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 7.585,21
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 94.815,14
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 160.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rodovia dos Expedicionarios, N. 1145, Apto 121, Tp 02 Bl 01 Vg 09
Abrir no MapsFica no bairro Bom Jesus, em Campo Largo/PR, cidade de 136 mil habitantes, na Região Metropolitana de Curitiba.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado125 m
- Transporte579 m
- Escola496 m
- Saúde482 m
- Comércio1,8 km
- Shopping2,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Rio Verde125 m
- Supermercado DIP1,6 km
- Druziki1,8 km
Transporte
- Transporte579 m
- Transporte598 m
- Transporte646 m
Escola
- Colegio Estadual Júlio Nerone496 m
- Escola Municipal Carlos Drummond de Andrade791 m
- Col. Est. Des. Macedo Soares2,0 km
Saúde
- Hospital Infantil Waldemar Monastier482 m
- Complexo do Rocio1,5 km
- HOSPITAL DO ROCIO1,6 km
Comércio
- Havan1,8 km
Shopping
- City Center Outlet Premium2,4 km
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