
Condominio Residencial San Diego
Capela Velha, Araucária/PR
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%

Licitação
Thomaz Coelho · Araucária · PR
Apartamento · 50,3 m² · 2 quartos
Licitação
Rua Pascoal Fernandes Leite, N. 109, Apto 22, Bl 02
Thomaz Coelho, Araucária/PR
Este imóvel fica no bairro Thomaz Coelho, em Araucária/PR. Conta com Escola Municipal a 1,0 km e Transporte a 2,7 km.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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02/09/2026
02/09/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
28,19%
Lucro líquido estimado
R$ 43.249,36
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaLance/m² deste imóvel
R$ 2.622/m²
Média da região
R$ 2.621/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está em linha com a média dos imóveis Caixa similares na cidade.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Campina da Barra, Araucária/PR
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%

Capela Velha, Araucária/PR
Avaliação
R$ 260.000,00
Lance mínimo
R$ 170.788,86
Desconto
34,31%

Capela Velha, Araucária/PR
Avaliação
R$ 190.000,00
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%

Cachoeira, Araucária/PR
Avaliação
R$ 203.000,00
Lance mínimo
R$ 122.695,94
Desconto
39,56%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%