
Condominio Colina do Sol
Jardim Campo Verde, Almirante Tamandaré/PR
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%

1ª praça
Sao Felipe · Almirante Tamandaré · PR
Apartamento · 42,5 m² · 2 quartos
1ª praça
Rua Manoel Barbosa, N. 271, Apto 104, Bl 05
Sao Felipe, Almirante Tamandaré/PR
Este imóvel fica no bairro Sao Felipe, em Almirante Tamandaré/PR. Conta com Cmei Monte Santo a 195 m e Transporte a 774 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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R$ 180.000,00
R$ 180.000,00
30/07/2026
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
2,01%
Lucro líquido estimado
R$ 2.365,26
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 180.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-40,67%
Lucro líq. est.
-R$ 83.116,50
Desconto
-39,53%
ROI a.a.
-40,67%
2ª Praça
R$ 99.853,75
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
2,02%
Lucro líq. est.
R$ 2.385,23
Desconto
22,59%
ROI a.a.
2,02%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.349/m²
Média da região
R$ 2.561/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Jardim Campo Verde, Almirante Tamandaré/PR
Avaliação
R$ 148.000,00
Lance mínimo
R$ 86.648,52
Desconto
41,45%

Bonfim, Almirante Tamandaré/PR
Avaliação
R$ 199.500,00
Lance mínimo
R$ 120.580,49
Desconto
39,56%

Bonfim, Almirante Tamandaré/PR
Avaliação
R$ 184.000,00
Lance mínimo
R$ 115.813,89
Desconto
37,06%