Condominio Residencial Padova
Sao Felipe, Almirante Tamandaré/PR
Localização
Sao Felipe, Almirante Tamandaré/PR
2 quartos42,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.726,23
Desconto
42,07%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Campina do Arruda · Almirante Tamandaré · PR
Condominio Residencial Pittsburgh
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
12,41%Desconto sobre avaliação
28,66%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 12,41%0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 204.000,00
- Lance mín.
- R$ 145.537,22
- Desconto
- 28,66%Média em Almirante Tamandaré: 31%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
12,41%
Lucro líquido estimado
R$ 20.693
Lance mínimoR$ 145.537
Avaliação · 1ª praçaR$ 204.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 204.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-16,6%
Lucro líq. est.
-R$ 38.160,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,6%
2ª Praça
R$ 145.537,22
08/10/2026
ROI estimado
12,41%
Lucro líq. est.
R$ 20.692,83
Desconto
28,66%
ROI a.a.
12,41%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Russia, N. 12, Apto Ap 10, Bl 6
Campina do Arruda, Almirante Tamandaré/PR
Região Metropolitana de Curitiba120 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Condominio Colina do Sol
Jardim Campo Verde, Almirante Tamandaré/PR
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Jardim Campo Verde, Almirante Tamandaré/PR
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R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Licitação· 15/set
Condominio Residencial Pittsburgh
Campina do Arruda, Almirante Tamandaré/PR
Localização
Campina do Arruda, Almirante Tamandaré/PR
2 quartos40 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Cond Res Riverside
Cachoeira, Almirante Tamandaré/PR
Localização
Cachoeira, Almirante Tamandaré/PR
2 quartos42,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
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Jardim Buenos Aires, Almirante Tamandaré/PR
Localização
Jardim Buenos Aires, Almirante Tamandaré/PR
2 quartos40,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 115.442,98
Desconto
39,56%
Licitação· 15/set
Cond Res Porto Tingui II
Colonia Lam. Grande, Almirante Tamandaré/PR
Localização
Colonia Lam. Grande, Almirante Tamandaré/PR
2 quartos41,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.438,53
Desconto
32,14%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.100/m²Lance R$ 3.638/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711027912
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