Condominio Residencial Padova
Sao Felipe, Almirante Tamandaré/PR
Localização
Sao Felipe, Almirante Tamandaré/PR
2 quartos42,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.726,23
Desconto
42,07%
Licitação· 16/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Cachoeira · Almirante Tamandaré · PR
Cond Verona
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,3 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-0,57%Desconto sobre avaliação
18,13%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -0,57%-0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 201.562,88
- Lance mín.
- R$ 165.018,79
- Desconto
- 18,13%Média em Almirante Tamandaré: 31%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-0,58%
Lucro líquido estimado
-R$ 1.093
Lance mínimoR$ 165.019
Avaliação · 1ª praçaR$ 201.563
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 201.562,88
28/09/2026
ROI estimado
-17,47%
Lucro líq. est.
-R$ 40.109,19
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,47%
2ª Praça
R$ 165.018,79
02/10/2026
ROI estimado
-0,57%
Lucro líq. est.
-R$ 1.085,34
Desconto
18,13%
ROI a.a.
-0,57%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Stanislau Borowski, N. 861, Apto 201, Vg 07
Cachoeira, Almirante Tamandaré/PR
Região Metropolitana de Curitiba120 mil hab.
04Outros imóveis na região
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R$ 81.964,82
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Localização
Campina do Arruda, Almirante Tamandaré/PR
2 quartos40 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
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Localização
Jardim Buenos Aires, Almirante Tamandaré/PR
2 quartos40,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 115.442,98
Desconto
39,56%
Licitação· 15/set
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Localização
Cachoeira, Almirante Tamandaré/PR
2 quartos42,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Cond Res Porto Tingui II
Colonia Lam. Grande, Almirante Tamandaré/PR
Localização
Colonia Lam. Grande, Almirante Tamandaré/PR
2 quartos41,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.438,53
Desconto
32,14%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,3 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.647/m²Lance R$ 2.986/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444425272703
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