Localização
Centro, União/PI
2 quartos55,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 35.512,84
Desconto
61,35%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 94,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444405279850
São Judas Tadeu · União · PI
Uniao - São Judas Tadeu
- Tipo
- Casa
- Área
- 94,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444405279850
Dossiê · 8444405279850Venda Direta
Avaliação
R$ 154.500,80
Lance mínimo
R$ 90.454,50
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 8187
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 94,1 m² em União/PI, no bairro São Judas Tadeu. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2013. O valor atual é de R$ 90.454,50, contra uma avaliação de R$ 154.500,80: um desconto de 41,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 154.501,00
- Lance
- − R$ 90.454,50
- ITBI e registro
- − R$ 2.713,64
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.270,06
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 90.454,50
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 154.500,80
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Travessa dos Cocos, N. Sn,
Abrir no MapsFica no bairro São Judas Tadeu, em União/PI, cidade de 46 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado36,0 km
- Transporte33,9 km
- Escola98 m
- Saúde35,7 km
- Comércio35,7 km
- Shopping35,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado36,0 km
- R. Carvalho - José de Freitas36,0 km
- Mercado36,0 km
Transporte
- Estr. Campestre Norte 2833,9 km
- Estr. Campestre Norte 0133,9 km
- Estr. Campestre Norte 2733,9 km
Escola
- U E Marcos Parente98 m
- Unidade Escolar Benedito Moura199 m
- Esc Dr Ezequias Costa Apae320 m
Saúde
- UBS35,7 km
- Saude35,8 km
- Drogaria Santa Luzia36,0 km
Comércio
- Armazém Paraíba35,7 km
- Comercio35,7 km
- Armazém Paraíba48,9 km
Shopping
- RB Center35,6 km
- Shopping35,6 km
- Shopping35,8 km
04Outros imóveis na região
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