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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Teresina›Bom PrincipioAtualizado em 22/09/2026
TERESINA - BOM PRINCIPIO
Venda OnlineFGTS

Bom Principio · Teresina · PI

Teresina - Bom Principio

Tipo
Casa
Área
50,1 m²
Quartos
2
69/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
30,67%
Desconto sobre avaliação
43,52%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
30,67%2,2× CDI
Avaliação Caixa
R$ 127.000,00
Lance mín.
R$ 71.728,48
Desconto
43,52%Média em Teresina: 32%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

30,64%

Lucro líquido estimado

R$ 26.745

Lance mínimoR$ 71.728
Lance máx. viávelR$ 80.317
AvaliaçãoR$ 127.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Vii, N. 3000, Cs 36
Bom Principio, Teresina/PI

Abrir no Maps
866 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Bom Principio, em Teresina/PI. Conta com Cmei Castro Alves a 384 m e Transporte a 1,8 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Ferreira Supermercados2,6 km
  • Hiper Baratão4,1 km
  • Super105,0 km

Shopping

  • Polo Piauí Center7,5 km
  • Grand Dirceu Shopping9,6 km
  • Galeria Center11,3 km

Saúde

  • Saude4,1 km
  • Maternidade Promorar4,9 km
  • UPA Promorar4,9 km

Comércio

  • Lojas Americanas8,2 km
  • Armazém Paraíba10,5 km
  • Magazine Luiza10,5 km

Escola

  • CMEI Castro Alves384 m
  • CMEI Ruth Correia Leite Cardoso1,0 km
  • Cent Int Crianca E Adolesc Cordeiro Do Reino1,1 km

Transporte

  • Transporte1,8 km
  • Transporte2,5 km
  • Transporte4,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Teresina→

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Reserva do Norte 6

Santa Maria, Teresina/PI

83
Foto RESERVA DO NORTE 6

Localização

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2 quartos60,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 109.610,38

Desconto

41,07%

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Res Torquato Neto II

Esplanada, Teresina/PI

74
Foto RES TORQUATO NETO II

Localização

Esplanada, Teresina/PI

3 quartos60,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.703,10

Desconto

43,53%

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Loteamento Jardim Monte Verde

Monte Verde, Teresina/PI

74
Foto LOTEAMENTO JARDIM MONTE VERDE

Localização

Monte Verde, Teresina/PI

2 quartos53,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 107.497,92

Desconto

40,74%

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Bom Principio

Bom Principio, Teresina/PI

69
Foto BOM PRINCIPIO

Localização

Bom Principio, Teresina/PI

2 quartos50,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 108.444,81

Desconto

40,74%

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Lot Portal da Alegria II

Santa Cruz, Teresina/PI

69
Foto LOT PORTAL DA ALEGRIA II

Localização

Santa Cruz, Teresina/PI

2 quartos52 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.148,49

Desconto

40,74%

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Loteamento Jardins do Angelim

Angelim, Teresina/PI

68
Foto LOTEAMENTO JARDINS DO ANGELIM

Localização

Angelim, Teresina/PI

2 quartos60 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Teresina
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
50,1 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.533/m²Lance R$ 1.431/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787708622465

Matrícula em PDF ↗

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