
R$ 119.354,36
Santa Maria, Teresina/PI
R$ 2.652/m²
Aval. R$ 291.170,25
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2ª praça
usado no cálculoR$ 82.017,77
08/09/2026
Santa Maria · Teresina · PI
Apartamento · 45,8 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 82.017,77
08/09/2026
ROI estimado
8,81%
Lucro líquido estimado
R$ 8.725,69
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 130.153,48
01/09/2026
ROI estimado
-27,18%
Lucro líq. est.
-R$ 41.060,26
Desconto
-0,12%
ROI a.a.
-27,18%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 82.017,77
08/09/2026
ROI estimado
8,83%
Lucro líq. est.
R$ 8.747,36
Desconto
36,91%
ROI a.a.
8,83%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.790/m²
Média da região
R$ 1.941/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Maria Mirto de Sa, N. 1180, Apto 305, Bl G Tipo a Vg 130
Santa Maria, Teresina/PI

R$ 79.223,14
Vale Quem Tem, Teresina/PI
R$ 1.366/m²
Aval. R$ 160.000,00
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