
Jardins do Norte
Santa Maria, Teresina/PI
Avaliação
R$ 291.170,25
Lance mínimo
R$ 119.354,36
Desconto
59,01%

Licitação
02/09/2026
Santa Maria · Teresina · PI
Apartamento · 48,7 m² · 2 quartos
Licitação
02/09/2026
Avenida Poti Velho, N. 5206, Apto 207, Bl 05
Santa Maria, Teresina/PI
Este imóvel fica no bairro Santa Maria, em Teresina/PI. Conta com Mercadinho o Gilson a 5,5 km e Hospital Mariano Gayoso Castelo Branco a 974 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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Shopping
Saúde
Comércio
ROI estimado
26,27%
Lucro líquido estimado
R$ 21.563,78
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaLance/m² deste imóvel
R$ 1.354/m²
Média da região
R$ 1.784/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Santa Cruz, Teresina/PI
Avaliação
R$ 159.885,22
Lance mínimo
R$ 90.009,76
Desconto
43,7%

Colorado, Teresina/PI
Avaliação
R$ 178.769,10
Lance mínimo
R$ 90.046,96
Desconto
49,63%

Verde Lar, Teresina/PI
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%

Bom Principio, Teresina/PI
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%