
Loteamento Nova Piracuruca
Esplanada, Piracuruca/PI
Avaliação
R$ 115.000,00
Lance mínimo
R$ 54.993,38
Desconto
52,18%

1ª praça
R$ 140.000,00
30/07/2026
Olho Dágua · Piracuruca · PI
Casa · 65 m² · 2 quartos
1ª praça
R$ 140.000,00
30/07/2026
Rua Domingos Rodrigues de Carvalho, N. 1860,
Olho Dágua, Piracuruca/PI
ROI estimado
-22,3%
Lucro líquido estimado
-R$ 37.760,43
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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R$ 140.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-21,42%
Lucro líq. est.
-R$ 35.875,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-21,42%
2ª Praça
R$ 141.722,62
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-22,28%
Lucro líq. est.
-R$ 37.735,43
Desconto
-1,23%
ROI a.a.
-22,28%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.180/m²
Média da região
R$ 730/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Baixo da Ema, Piracuruca/PI
Avaliação
R$ 109.890,18
Lance mínimo
R$ 50.879,64
Desconto
53,7%

Olho Dagua, Piracuruca/PI
Avaliação
R$ 126.000,00
Lance mínimo
R$ 42.628,41
Desconto
66,17%

Baixa da Ema, Piracuruca/PI
Avaliação
R$ 100.000,00
Lance mínimo
R$ 45.785,15
Desconto
54,21%