Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos65 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 52.942,62
Desconto
51,43%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 58 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444405464020
Esplanada · Piracuruca · PI
Loteamento Nova Piracuruca
- Tipo
- Casa
- Área
- 58 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444405464020
Dossiê · 8444405464020Venda Direta
Avaliação
R$ 115.000,00
Lance mínimo
R$ 47.137,18
Desconto
59,01%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 15532
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Esplanada, em Piracuruca/PI e tem 58 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 115.000; o preço de venda é R$ 47.137,18, 59% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 115.000,00
- Lance
- − R$ 47.137,18
- ITBI e registro
- − R$ 1.414,12
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 47.137,18
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 115.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Xxviii, N. 109, Qd 37 Lt 19
Abrir no MapsFica no bairro Esplanada, em Piracuruca/PI, cidade de 29 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 72.090,54
Desconto
44,97%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.148,89
Desconto
50,24%
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Olho Dágua, Piracuruca/PI
2 quartos65 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos54 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 41.260,59
Desconto
55,82%
Localização
Baixo da Ema, Piracuruca/PI
2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 41.900,88
Desconto
61,87%
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