Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos65 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 52.942,62
Desconto
51,43%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444409862887
Baixa da Ema · Piracuruca · PI
Piracuruca - Baixa da Ema
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444409862887
Dossiê · 8444409862887Venda Online
Avaliação
R$ 100.000,00
Lance mínimo
R$ 53.839,77
Desconto
46,16%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 18616
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 70 m² em Piracuruca/PI, no bairro Baixa da Ema. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online; construído em 2015. A Caixa avalia o imóvel em R$ 100.000; o preço de venda é R$ 53.839,77, 46,2% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 100.000,00
- Lance
- − R$ 53.839,77
- ITBI e registro
- − R$ 1.615,19
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 53.839,77
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 100.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada, N. 380,
Abrir no MapsFica no bairro Baixa da Ema, em Piracuruca/PI, cidade de 29 mil habitantes.
Arredores
1 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Transporte2,2 km
- Escola213 m
- Saúde1,2 km
Ver o que tem por perto
Transporte
- Piracuruca2,2 km
Escola
- Unidade Escolar James da Costa Azevedo213 m
- Ceti Hesichia De Sousa Brito941 m
- Centro Integrado de Ensino Fundamental985 m
Saúde
- Maternidade São Raimundo1,2 km
- Hospital Doutor José de Brito Magalhães1,3 km
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