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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Piracuruca›Baixa da EmaAtualizado em 18/09/2026
PIRACURUCA - BAIXA DA EMA
Venda OnlineFGTS

Baixa da Ema · Piracuruca · PI

Piracuruca - Baixa da Ema

Tipo
Casa
Área
70 m²
Quartos
2
Vagas
1
75/100
ROI Estimado
31,82%
Desconto sobre avaliação
50,79%
Localização
Moderado
Matrícula
Limpa
ROI estimado
31,82%2,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 100.000,00
Lance mín.
R$ 49.208,01
Desconto
50,79%Média em Piracuruca: 50%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

24,49%

Lucro líquido estimado

R$ 17.748

Lance mínimoR$ 49.208
Lance máx. viávelR$ 52.214
AvaliaçãoR$ 100.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula
18616
Cartório
CARTÓRIO DE REGISTROS DE PIRACURUCA - PI
Aberta em
2015
Retomada pelo banco em
23 de setembro de 2025 (há 11 meses)
Consolidação
R$ 48.379,00
Certidão em PDF ↗

Atos registrados

  1. CERTIFICOAbertura da Matrícula do Terreno28/05/2015
  2. #2Construção de Casa Residencial28/05/2015
  3. R.2-18.616Compra e Venda com Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)29/07/2015 · R$ 65.000,00
  4. #4Alienação Fiduciária para Caixa Econômica Federal29/07/2015 · R$ 48.378,00
  5. #5Consolidação de Propriedade em favor da Caixa Econômica Federal23/09/2025 · R$ 48.379,00

03Onde fica

Rua Projetada, N. 380,
Baixa da Ema, Piracuruca/PI

Abrir no Maps
29 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Baixa da Ema, em Piracuruca/PI. Conta com Unidade Escolar James da Costa Azevedo a 213 m e Piracuruca a 2,2 km.

O que tem por perto

Saúde

  • Maternidade São Raimundo1,2 km
  • Hospital Doutor José de Brito Magalhães1,3 km

Escola

  • Unidade Escolar James da Costa Azevedo213 m
  • Ceti Hesichia De Sousa Brito941 m
  • Centro Integrado de Ensino Fundamental985 m

Transporte

  • Piracuruca2,2 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Piracuruca→

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Loteamento Nova Piracuruca

Esplanada, Piracuruca/PI

80
Foto Loteamento Nova Piracuruca

Perspectiva de preço

56,28%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 115.000,00

Lance a partir de R$ 50.279,66

R$ 867 / m²

ROI estimado 51,95%

2 quartos58 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 50.279,66

Desconto

56,28%

Ver imóvel

Esplanada

Esplanada, Piracuruca/PI

74
Foto ESPLANADA

Localização

Esplanada, Piracuruca/PI

67 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 54.999,76

Desconto

50,0%

Ver imóvel

.

Olho Dágua, Piracuruca/PI

60
Foto .

Localização

Olho Dágua, Piracuruca/PI

2 quartos65 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 30/set
Ver imóvel

Três Lagoas

Três Lagoas, Piracuruca/PI

60
Foto TRÊS LAGOAS

Localização

Três Lagoas, Piracuruca/PI

2 quartos83,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 27.994,81

Desconto

71,14%

Ver imóvel

Baixa da Ema

Baixa da Ema, Piracuruca/PI

57
Foto BAIXA DA EMA

Localização

Baixa da Ema, Piracuruca/PI

2 quartos69 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 48.994,18

Desconto

46,16%

Ver imóvel

Esplanada

Esplanada, Piracuruca/PI

49
Foto ESPLANADA

Perspectiva de preço

46,16%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 89.000,00

Lance a partir de R$ 47.917,39

R$ 685 / m²

ROI estimado 20,95%

2 quartos70 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 47.917,39

Desconto

46,16%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Piracuruca
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
70 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.429/m²Lance R$ 703/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444409862887

Matrícula em PDF ↗

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