Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos65 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 52.942,62
Desconto
51,43%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444405359331
Baixa da Ema · Piracuruca · PI
Piracuruca - Baixa da Ema
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444405359331
Dossiê · 8444405359331Venda Direta
Avaliação
R$ 95.000,00
Lance mínimo
R$ 57.373,12
Desconto
39,61%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 16908
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 70 m² em Piracuruca/PI, no bairro Baixa da Ema. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2014. A Caixa avalia o imóvel em R$ 95.000; o preço de venda é R$ 57.373,12, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 95.000,00
- Lance
- − R$ 57.373,12
- ITBI e registro
- − R$ 1.721,19
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 57.373,12
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 95.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Maria de Lourdes de Morais Gomes, N. 77,
Abrir no MapsFica no bairro Baixa da Ema, em Piracuruca/PI, cidade de 29 mil habitantes.
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